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Immobilienwert bestimmen lassen

Immobilien­bewertung seit 25 Jahren in München

Kostenfreie Bewertung und Beratung

100% individuell an Ihr Objekt angepasst

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Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden

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Fokus auf München und Umland

Ob Llel, Aubingen, Giesingen oder Bogenhausen – seit 25 Jahren sind wir in Ansprechpartner für Immobilien in München und Umland.

Kreative Vermarktungskonzepte

Bei der Immobilienvermarktung gilt es kreativ zu sein. Denn mit einem guten Vermarktungskonzept erwirtschaften Sie einen höheren Verkaufserlös.
Persönliche Begleitung zu jeder Zeit
Sie haben während der kompletten Vermarktung immer einen persönlichen Ansprechpartner. Dieser unterstützt Sie von der ersten Anfrage bis über den Verkauf hinaus.

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, meine Immobilie zu verkaufen?

Wertentwicklung in München

Aktuell erzielen Immobilienbesitzer historische Höchstpreise beim Verkauf Ihrer Immobilie in München. Laut einer Umfrage eines schwedischen Instituts ist für die meisten Verkäufer die persönliche Situation jedoch viel wichtiger. Dabei sind die drei häufigsten Gründe: Das Aufteilen des Erbes, der Kauf einer anderen Immobilie oder das Erfüllen eines persönlichen Traums. Gerne beraten wir Sie daher völlig unverbindlich.

Kaufpreis für Eigentumswohnungen in München von 2009 bis 2021

Wie erziehle ich den höchsten Preis für meine Immobilie?

Das Vermarktungskonzept ist entscheidend

Immobilienbesitzer können attraktive Verkaufspreise erzielen. Dabei ist es entscheidend einen Wunschkäufer zu definieren und diesem das Objekt angemessen zu präsentieren.

Präsentation

Hochwertige Bilder
Das Objekt wirkt attraktiver, es melden sich mehr Interessenten.

Homestaging
Gibt dem potenziellen Käufer einen Eindruck, wie die Wohnung aussehen könnte.

Exposé
Fasst die wichtigsten Informationen für den potenziellen Käufer zusammen.

Immobilienkäufer

Eigennutzer
Kaufen meist kleinere Immobilien als Eigenheim.

Private Investoren
Investieren in Immobilien mit Entwicklungspotenzial.

Institutionelle Investoren
Investieren vor allem in große Objekte, wie Mehrfamilienhäuser.

Wertsteigerung

Renovierung & Sanierung
Häufig können mit kleinen Maßnahmen bereits große Wertsteigerungen erwirkt werden.

Umbau & Projektentwicklung
Wenn Sie es nicht eilig haben, können Sie häufig den Objektwert stark steigern.

Nutzungsänderung
Eventuell haben Sie nicht viel Zeit, können aber mit einer Umnutzung spannende Kaufinteressenten ansprechen.

Gerne entwickeln wir im Austausch mit Ihnen unverbindlich ein Vermarktungskonzept.
Unverbindliche Einschätzung
Welche Objekttypen können Sie bewerten und vermarkten?

Immobilien in München zu attraktiven Preisen verkaufen

In den letzten 25 Jahren haben wir sowohl Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser als auch Grundstücke in München vermarktet. Dabei haben wir sowohl einzelne Objekte als auch gesamte Portfolios für unsere Kunden und Partner betreut. Wichtig sind uns hierbei stets eine transparente Kommunikation und eine ausgeklügelte Vermarktungs-Strategie, damit ein hoher Verkaufspreis erzielt werden kann..

Gehen Sie jetzt den ersten Schritt und lassen Sie Ihre Immobilie unverbindlich bewerten.

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Wer steckt hinter immotop?

Das Team hinter den kreativen
Vermarktungskonzepten

Gerold Maucher

Ihr Ansprechpartner

Ute Interthal

Prokuristin

Maritz Daimer

Immobilienbewertung

Angela Schmidt

Marklerin

Seit über 25 Jahren entwickeln wir mit unseren Kunden ausgeklügelte Konzepte um den perfekten Käufer anzusprechen und zu begeistern. Wir glauben, dass es für jedes Objekt den Käufer gibt, der in gerade dieser Immobilie mehr erkennt.

Fragen Sie jetzt unverbindlich an

25+ Jahre aktiv in München und Umgebung

Persönliche und familiäre Betreuung
Transparent, Kostenlos und 100% unverbindlich
Verschlüsselte Datenübertragung mit SSL

Wichtige Informationen

Kostet die Immobilienbewertung etwas?

Die Bewertung ist kostenfrei. Unser Ziel ist es Sie mit einer gut nachvollziehbaren Bewertung und mit einem durchdachten Vermarktungskonzept zu überzeugen. Aus diesem Grund gehen wir mit der Bewertung für Sie in Vorleistung.

Selbst vermarkten oder Makler beauftragen?

Ein Makler erarbeitet für Sie ein kreatives Konzept, dass Ihnen helfen kann die Immobilie über dem Marktwert zu verkaufen. Außerdem hilft der Makler Ihnen dabei hunderte Kaufanfragen auf Bonität zu prüfen und die Verkaufsabwicklung für Sie abzustimmen.

Immobilie verkaufen trotz Kredit?

Sie können Ihre Immobilie auch verkaufen, wenn diese finanziert ist. Ggf. verlangt Ihre Bank in diesem Fall eine Vorfälligkeitsentschädigung. Sprechen Sie uns gerne an und wir unterstützen Sie bei der Kommunikation mit der Bank.

Wann kann ich eine Immobilie steuerfrei verkaufen?

In der Regel sieht der Gesetzgeber einen steuerfreien Verkauf nach 10 Jahren vor. Eigengenutzte Immobilien können bereits nach einem Jahr steuerfrei verkauft werden. Allerdings gibt es einige Sonderregelungen, weshalb Sie unbedingt einen Steuerberater konsultieren sollten.

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Gerne! Bei Fragen und anderen Anliegen freuen wir uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Selbstverständlich ist die Beratung für Sie kostenlos und unverbindlich.